一般是商业用房或者工地用房的居多，目前产权一般分为40年，50年和70年，产权的年限不同，土地性质不同，70年是属于大产权，也就是居民用地，50年的产权，但是工业教育，文化卫生等用地，40年则是商业用地。如果买了40年产权的房球速体育官方子大部分都是公寓房，这种公寓房它的地理位置一般都比较好，但是面积都比较小，价格稍微便宜一些，投资不合适，因为回报率比较低。另外四五十年的产权一般到了年限以后还要交土地出让金，并且支付的土地出让金金额会比住宅用地的金额要高很多。一般是工业，教育，卫生，综合用地性质。这种产权的土地性质和普通的住宅土地性质是不一样的，所以土地使用年限也有不同。这种商业属性的用地一般都是40年50年左右，住宅用地的产权一般都是70年。很多公寓房的土地性质就是这种商业属性用地，一般到了40年以后或者是50年以后，要缴纳土地出让金。如果是住宅用地，到了70年产权以后，不需要交任何费用还可以续租。对于开发商来说商业用地拿的比较便宜而且容易，住宅用地价钱比较高，而且比较难中标。是否能上学要看当地城市的要求，很多地方决定能不能落户是根据房屋的面积决定的，而不是根据房屋的产权时间，一般规定60平方以上的房子基本就可以落户上学，低于60平方的可能有些城市是不可以的。50年的产权一般都是工业用地，40年产权的一般都是商业用地，70年产权才是居住用地，只要有产权证都是可以交易买卖的，只是产权时间越短可能交易越困难，毕竟工业用地和商业用地到了年限以后，是要交土地出让金的。