国有六大行、三大运营商、中字头集体拉升!房地产板块大涨!什么信号?

2024-06-27 19:01:37

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  6月27日,大权重股集体拉升。截至午盘,国有大行中,中国银行、农业银行、工商银行、建设银行、交通银行、中国邮储银行均涨超1%。

  三家电信运营商,中国移动涨2.23%,中国联通涨1.99%,中国电信涨1.71%。

  中字头股票接近收盘时突然大幅拉伸。中铁装配涨16.38%,中公高科涨9.99%,中粮科工、中邮科技等均有不同程度涨幅。

  房地产服务板块大涨。中通服务涨停,我爱我家、特发服务、南都物业等个股跟涨。

  据中国网,6月26日(星期三)下午3时,国务院新闻办公室举行国务院政策例行吹风会,国家发展和改革委员会副主任李春临和国务院国有资产监督管理委员会、国家金融监督管理总局、中国证券监督管理委员会有关负责人介绍《促进创业投资高质量发展的若干政策措施》有关情况,并答记者问。

  会上,国务院国资委资本运营与收益管理局局长王海琳表示,下一步,国资委将立足自身职责定位,加强与相关部门的沟通协同,在放宽规模限制、提高出资比例、注重整体业绩和长期回报考核,明确尽职免责容错条件等方面,给予中央企业创投基金更大支持。同时,我们也将指导中央企业用足用好现行相关政策,聚焦主责主业,结合自身优势和条件,利用创业投资基金加大对行业科技领军企业、科技成果转化和产业链上下游中小企业的投资力度,鼓励投早、投小、投长期、投硬科技,发挥长期耐心资本作用,支持战略性新兴产业和未来产业,助力培育发展新质生产力,进一步推动实体经济高质量发展。

  国家发展改革委副主任李春临回答《每日经济新闻》记者提问时表示,相关政策措施旨在优化创业投资发展环境,进一步激发创业投资活力。在募资端,引导保险资金等长期资金投资创业投资,动员有条件的社会资本做“耐心资本”,解决行业“缺长钱”和“无米下锅”的问题。在投资端,针对很多创投机构反映“有钱也难投出去”的问题,将为广大创投机构提供一批优质的、符合国家发展方向的好项目,解决钱往哪里投的问题。此外在退出端,重点是拓宽退出渠道,优化创业投资基金的退出政策。

  国家发展和改革委员会副主任李春临在会上表示,下一步,我们将会同有关部门完善工作机制,加强统筹协调,还要出台配套措施。看得准的就尽快出台,需要试点的在适当范围要扩大试点范围,形成支持创业投资高质量发展的综合性体系,并加强各项《政策措施》落实情况的跟踪监测,形成工作闭环,以务实有效的措施稳定市场预期、激发创投市场活力。

  李春临表示,当前,我国金融规模体系已经很大了,但融资结构还有待改善。耐心资本的培育对于促进我国创业投资高质量发展和实现高水平科技自立自强至关重要。

  耐心资本,“耐心”这两个字是关键,稳定性和长期性是其内在要求。大家都知道,科技创新是发展新质生产力的核心要素,很多从0到1的原创性、颠覆性的早期科技创新活动,难以产生立竿见影的投资回报。所以说,这就需要耐心资本为企业提供长期而稳定的资金支持,也正因为如此,我们大家都把耐心资本称为“时间的朋友”,是陪伴“硬科技”发展的亲密伙伴。球速体育welcome

  耐心资本应该如何培育发展壮大呢?除了充分尊重市场规律以外,政府这只“有形的手”也可以发挥重要作用,引导各类资本摒弃“急功近利、快进快出、挣快钱”的浮躁心态,坚持做长期投资、战略投资、价值投资、责任投资。

  这次新出台的《政策措施》中也对这项工作作了相应的政策安排。关于保险资金,保险基金是传统意义上的“长钱”,资金期限长,以稳定收益为投资策略,为此,《政策措施》提出,引导保险资金加大对科技创新的支持力度,进一步释放创业投资基金长期资金来源潜力。

  关于银行资金,我国是银行主导型的金融体系,银行业资产占金融机构总资产的比重超过了90%,在严控风险的前提下,引导银行加大对科技创新和创业投资的支持力度,可以说还有很大的潜力。为此,《政策措施》提出,以金融资产投资公司为平台,扩大股权投资试点范围,加大对科技创新的支持力度,积极支持资产管理机构加大对创业投资的投入,发行适配创投基金特点的长期资管产品。

  下一步,国家发展改革委将会同有关部门多措并举,增强创业投资机构筹资长期稳定资金的能力,为发展新质生产力和服务实体经济提供长期稳定的耐心资本。

  证监会市场监管二司司长吴萌表示,我们继续保持境外上市通道的畅通。《境内企业境外发行证券和上市管理试行办法》是去年3月份实施的,到上周五,一共有158家企业赴境外上市完成备案,其中85家在香港上市,73家在美国上市。后续,证监会还将继续加强和各方的协同配合,加强政策的动态评估,推动“健全创业投资退出机制”等措施的落实和落地。

  吴萌表示,多措并举,拓宽多元化的退出渠道。比如说,我们正在开展私募股权创投基金实物分配股票试点,允许将持有的上市公司股票通过非交易过户的方式向投资者进行分配,这样既丰富了退出的渠道,也有利于缓解对市场的冲击。再如,我们先后在七个地方,包括北京、上海、广东、浙江、宁波、江苏、安徽的区域性股权市场开展私募基金的份额转让试点工作,目前已经完成私募份额转让232亿元。私募份额的质押融资316亿元,这项试点工作也将会有利于支持二手份额转让基金,也就是我们所说的S基金的进一步发展。

  金融监管总局政策研究司司长李明肖在发布会上表示,近期,很多初创期科技企业向我们反映,希望在资本方面获得金融支持。金融监管总局李云泽局长今年全国两会部长通道上正式对外表示,我们正在研究探索推进扩大金融资产投资公司试点范围。金融监管总局坚决贯彻党中央、国务院决策部署,高度重视实体经济特别是民营、小微科创企业的融资诉求,积极顺应市场呼声,正在按照有关安排,研究论证工作方案。深入梳理总结前期上海试点开展的直接股权投资经验,研究扩大试点地区范围,充分发挥金融资产投资公司在创业投资、股权投资和企业重组等方面的专业优势,加大对科技创新的支持力度。

  据国家统计局,6月27日,国家统计局公布的数据显示,1~5月份,全国规模以上工业企业利润同比增长3.4%,延续年初以来的增长态势。5月当月,规模以上工业企业实现利润同比增长0.7%,连续两个月保持增长。

  1~5月份,全国规模以上(下称“规上”)工业企业利润同比增长3.4%,延续年初以来的增长态势。

  国家统计局工业司统计师于卫宁指出,受投资收益增速回落等短期因素影响,规上工业企业利润增速比14月份回落0.9个百分点,但从营业收入扣减营业成本计算的毛利润角度看,1~5月份企业毛利润增速比1~4月份加快0.8个百分点,连续两个月加快,工业企业效益基本面持续改善。

  从营业收入来看,1~月份,规上工业企业营业收入同比增长2.9%,增速比1~4月份加快0.3个百分点,连续两个月加快。

  “工业生产保持平稳增长,工业品出厂价格回升明显,共同推动企业营收增速回升。”于卫宁表示,从当月看,5月份规上工业企业营业收入同比增长3.8%,在4月份由降转增的基础上,增速进一步加快0.5个百分点。企业营收持续回升,为盈利恢复提供重要支撑。

  6月25日,北京市住建委、中国人民银行北京市分行、国家金融监督总局北京监管局、北京住房公积金管理中心发布《关于优化本市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》,首套房贷最低首付比例调整至20%,利率最低调整为3.5%。

  《通知》称,北京地区市场利率定价自律机制通过了调整本市新发放商业性个人住房贷款最低首付款比例和利率下限的自律决议。

  1.购买首套住房。最低首付款比例调整为不低于20%,贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)减45个基点,调整后5年期以上房贷利率下限目前为3.5%。

  2.购买二套住房。位于五环以内的,最低首付款比例调整为不低于35%,贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)减5个基点,调整后5年期以上房贷利率下限目前为3.9%。

  位于五环以外的,最低首付款比例调整为不低于30%,贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)减25个基点,调整后5年期以上房贷利率下限目前为3.7%。银行业金融机构在此基础上,结合本机构经营状况、客户风险状况等因素,合理确定每笔贷款的具体首付款比例和利率水平。

  同时,对于申请住房公积金个人住房贷款,购买首套商品住房的缴存职工家庭,最低首付款比例调整为不低于20%;购买二套商品住房的缴存职工家庭,所购住房位于五环以内的,最低首付款比例不低于35%;所购住房位于五环以外的,最低首付款比例不低于30%。

  此外。对本市户籍二孩及以上的多子女家庭,购买第二套住房的,在个人住房贷款中认定为首套住房。

  对于购买二星级及以上绿色建筑、装配式建筑或者超低能耗建筑的缴存职工家庭,给予上浮贷款额度支持。

  1.对于申请公积金个人住房贷款购买二星级、三星级绿色建筑的借款人,可贷款额度分别上浮20万元、30万元。

  2.对于申请公积金个人住房贷款购买A(BJ)级、AA(BJ)级、AAA(BJ)级装配式建筑的借款人,可贷款额度分别上浮10万元、20万元、30万元。

  3.对于申请公积金个人住房贷款购买超低能耗建筑的借款人,可贷款额度上浮40万元。此外,对最高额度进行了限定,同时满足上述多个适用条件的借款人,上浮金额可累加,最多可上浮40万元,最高贷款额度不超过160万元。

  《通知》还提出组织开展住房“以旧换新”活动,北京市房地产业协会、房地产中介行业协会将搭建对接平台,鼓励更多开发企业、经纪机构参与,共同为“以旧换新”居民提供更加优质的服务。对居民家庭出售旧房购买新房的,房地产经纪机构优先推动旧房交易,旧房成功出售后,相关订金转为购买新房的首付款;如在一定时期内未能成功出售的,开发企业则无条件退还订金。

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